Predmeti na FGG

Gospodarjenje z nepremičninami - B II - Gradb.

Letnik izvajanja: 1. letnik
Študijski program: B II - Gradbeništvo
Izvajalci: nosilec in izvajalec: izr. prof. dr. Maruška Šubic-Kovač
asistent: asist. dr. Peter Lamovec
ECTS 5 kreditnih točk
Vsebina predmeta:

Predavanja
Temeljni pojmi s področja ekonomike nepremičnin; življenjski cikel nepremičnine od investicije do rabe nepremičnine; urbana ekonomika in analiza trganepremičnin; razvojni potencial zemljišč; investiranje v nepremičnine, vloga in pojmovna opredelitev posameznih vrst investicij, metode vrednotenja investicijskih projektov na mikro- in makroekonomski ravni; pomen, pravne podlage in metode za vrednotenje upravičenosti in učinkovitosti investicij javnega sektorja; obdavčenje nepremičnin; posredovanje v prometu z nepremičninami, pravni in stroškovni vidiki posredovanja v prometu z nepremičninami; nepremičnine kot faktor produkcije, »facility management«; trg in tržno vrednotenje nepremičnin; osnove posamičnega in množičnega tržnega vrednotenja nepremičnin.

Vaje
Seminarske vaje (računske vaje).

Namen predmeta:

Študent se pri tem predmetu seznani:

- Z znanji s področja ekonomike nepremičnin in projektnega managementa,

- Z vrednotenjem investicijskih projektov na mikro in makro ravni,

- S "facility management",

- S terminologijo in postopki vrednotenja nepremičnin.

Po opravljenem izpitu študent pridobi naslednje predmetno specifične kompetence:

- Pozna in razume vsebine s področja ekonomike nepremičnin,

- Pozna, razume, zna načrtovati in uporabljati različne postopke, ki so potrebni za vrednotenje razvojnega potenciala zemljišč v prostorskem planiranju, vrednotenje investicijskih projektov na mikro in makro ravni, za posredovanje v prometu z nepremičninami

- Pozna in razume izrazoslovje ter proces posamičnega in množičnega vrednotenja nepremičnin.
Literatura:

Šubic Kovač, M. 2013. Gospodarjenje z nepremičninami, študijsko gradivo, Ljubljana, UL FGG, 186 strani.

Bajt, A., Štiblar F. 2002. Ekonomija, Ekonomska analiza in politika, GV založba, Ljubljana, str.103- 148.

Geltner, M.D., Miller, N.G. 2010. Commercial Real Estate Analysis and Investment, South Western Thomson Learning, 898 strani, izbrana poglavja.

Aktualni predpisi: http://www.gov.si .