Gospodarjenje z nepremičninami (3 KT) - B II PN
| Letnik izvajanja: | 2. letnik |
| Študijski program: | B II - Prostorsko načrtovanje |
| Izvajalci: | nosilec in izvajalec: doc. dr. Daniel Kozelj asistent: asist. dr. Bujar Fetai |
| ECTS | 3 kreditne točke |
| Vsebina predmeta: | Temeljni pojmi s področja ekonomike nepremičnin, življenjski cikel nepremičnine investicije do rabe nepremičnine, urbana ekonomika in analiza trga nepremičnin; razvojni potencial zemljišč, najboljša raba zemljišč, nepremičnine kot faktor produkcije; investiranje v nepremičnine, vloga in pojmovna opredelitev posameznih vrst investicij, metode vrednotenja investicijskih projektov na mikro- in makroekonomski ravni, pomen, pravne podlage in metode za vrednotenje upravičenosti in učinkovitosti investicij javnega sektorja, obdavčenje nepremičnin; posredovanje v prometu z nepremičninami pravni in stroškovni vidiki posredovanja v prometu z nepremičninami; »facility management«. |
| Namen predmeta: |
Cilji: Študent se seznani s področjem ekonomike nepremičnin in projektnega managementa, še posebej z vrednotenjem investicijskih projektov na mikro in makro ravni. Se seznani z ekonomskimi vidiki na področju razvoja nepremičnin v celotnem življenjskem ciklu nepremičnine. Se seznani z dejavnostjo "facility management". Kompetence: Študent pozna in razume vsebine s področja ekonomike nepremičnin. Pozna, razume, zna načrtovati in uporabljati različne postopke, ki so potrebni za vrednotenje razvojnega potenciala zemljišč v prostorskem planiranju, vrednotiti investicijske projekte na mikro in makro ravni, za posredovanje v prometu z nepremičninami. |
| Literatura: |
Šubic Kovač, M. 2013. Gospodarjenje z nepremičninami, študijsko gradivo, Ljubljana, UL FGG, 186 strani. Bajt, A., Štiblar F. 2002. Ekonomija. Ekonomska analiza in politika, Ljubljana, GV založba, str. 103- 148. Geltner, M.D., Miller, N.G. 2010. Commercial Real Estate Analysis and Investment, South Western Thomson Learning, 898 str (izbrana poglavja). Slovenska zakonodaja, pravilniki s področja obravnave: Uradni list RS. Dostopno na: http://www.uradni-list.si, www.dz-rs.si, www.pisrs.si/ |