Avtomatski zajem 3D stavb iz gostega oblaka točk za potrebe katastra nepremičnin in GeoBIM
Naslov v izvirniku: |
Avtomatski zajem 3D stavb iz gostega oblaka točk za potrebe katastra nepremičnin in GeoBIM |
Sodelavci: |
Jernej Tekavec – project coordinator, Urška Drešček, Bujar Fetai, Tanja Grabrijan, Mojca Kosmatin Fras, Anka Lisec, Krištof Oštir, Barbara Trobec |
1. 10. 2023 – 31. 5. 2025 | |
Šifra: |
V2-2385 |
Vodilni partner: | Geodetski inštitut Slovenije |
Vodja projekta: |
Dalibor Radovan (Geodetski inštitut Slovenije) |
Partnerji: |
Geodetski inštitut Slovenije (koordinator) IGEA d.o.o. |
Finančni vir: |
Javna Agencija za znanstvenoraziskovalno in inovacijsko dejavnost RS, https://www.arrs.si/sl/ Geodetska uprava Republike Slovenije, https://www.gov.si/drzavni-organi/organi-v-sestavi/geodetska-uprava/ |
Ključne besede: |
stavbe; 3D podatki; lidar; oblak točk; kataster nepremičnin; GeoBIM |
Opis:
Za potrebe prenovljenega katastra nepremičnin, ki ga vodi Geodetska uprava RS, je potrebno zagotoviti podatke o stavbah, ki bodo verodostojnejši, ažurnejši, natančnejši, podrobnejši, predvsem pa neposredno dostopni v 3D obliki. Prednost 3D oblike odpira nove možnosti uporabe za modeliranje zunanjosti stavb, integracijo podatkov o etažni lastnini in rabi prostorov, opredelitev lastninskih odnosov v stavbah, vrednotenje nepremičnin, vizualizacijo stavb za uporabnike in nove storitve na področju e-graditve ter e-planiranja. V Sloveniji smo pred leti lasersko skenirali celotno državo s tehnologijo lidarja. Podatki so medtem postali zastareli, oblak posnetih točk je preredek za natančni zajem stavb, hkrati pa takratno lasersko skeniranje ni bilo namenjeno zajemu podatkov o nepremičninah. V letu 2023 se začne ponovno lasersko skeniranje in aerosnemanje, ki bo tokrat prvič združeno v skupni projekt CLSS. Ta bo zagotavljal periodično (ciklično) ponavljanje zajema podatkov z večjo gostoto točk na terenu. Kombinacija zagotavlja možnost avtomatizirane razpoznave, zajema in modeliranja stavb, ki so na terenu prisotne v času snemanja.
Sprejet je bil Zakon o katastru nepremičnin (ZKN), katerega namen je med drugim zagotoviti vpis pravilnih in popolnih podatkov o nepremičninah, ki izkazujejo dejansko stanje v prostoru. Sprejet pa je tudi novi Gradbeni zakon (GZ-1), ki za izbrane skupine objektov javnega pomena predpisuje obvezno izdelavo projektne dokumentacije s pomočjo informacijsko podprtega modeliranja objektov – BIM. Podatki BIM so lahko koristni za izboljšavo podrobnosti in ažurnosti geodetskih zbirk podatkov, pa tudi obratno – geodetske zbirke v 3D obliki bi lahko podprle projektiranje z BIM.
Ključni cilji:
Projekt bo v skladu z navedenimi izhodišči celostno obravnaval proces zajema in uporabe 3D ter 2.5D geodetskih podatkov o stavbah. Pri tem je osnovni cilj zagotovitev podatkov o stavbah za kataster nepremičnin, sekundarni cilj pa možnost prihodnje uporabe 3D podatkov v konceptu BIM oz. GeoBIM. V trenutno zakonsko veljavni obliki katastra nepremičnin so stavbe v obliki 2.5D, kar je potrebno zagotavljati do nadaljnjega, v predhodnem projektu CRP »GeoBIM in državni geodetski podatki« pa smo predvideli še vzpostavitev vzporedne različice podzbirke stavb v 3D obliki. Podatke o stavbah lahko zajamemo avtomatsko iz podatkov cikličnega aerosnemanja in laserskega skeniranja Slovenije (CLSS). Projekt CRP bo obravnaval podatke, tehnike in procese njihovega zajema in integracijo v kataster nepremičnin.
Delovni sklopi
Delovni sveženj 1 (DS1): Konceptualni model avtomatskega zajema 3D in 2.5D stavb za potrebe katastra nepremičnin
Delovni sveženj 2 (DS2): Metodologija avtomatskega zajema 3D in 2.5D stavb za potrebe katastra nepremičnin
Delovni sveženj 3 (DS3): Test koncepta in metodologije
Delovni sveženj 4 (DS4): Diseminacija